Afin de relancer le bâtiment, le gouvernement a mis sur les rails le Plan bâtiment du Grenelle de l’environnement, qui mise sur un vaste programme de réduction des consommations énergétiques.
L’éco-prêt à taux zéro a été présenté le 26 février par le ministère du Développement Durable.
Il permet de financer jusqu’à 30000 euros de travaux visant à améliorer la performance énergétique des logements notamment pour la rénovation thermique des logements privés.
Jean Louis Borloo, a rappelé que le secteur du bâtiment est le plus gros consommateur d d’énergie en France et génère chaque année près du quart des émissions nationales de gaz à effet de serre.
Le Grenelle de l’environnement pour promouvoir une croissance dite “verte” en France a prévu un large programme de réduction des consommations énergétiques, d’au moins 38% d’ici 2020 pour les bâtiments existants qui implique de rénover quelques 400 000 logements par an.
L’éco-prêt à taux zéro vise à inciter les particuliers à réaliser des travaux d’isolation thermique dans leur logement et ainsi de réaliser des économies d’énergie.
MODE D’EMPLOI
L’éco-prêt à taux zéro concerne les habitations construites avant le premier janvier 1990 et utilisées comme résidence principale. Il permet de financer jusqu’à 30 000 euros de travaux. La durée de remboursement est de 10 ans mais la banque peut l’étendre à 15 ans.
Tous les particuliers peuevent en bénéficier, sans condition de ressources. En copropriété, chaque copropriétaire peut en faire la demande pour les travaux réalisés par la copropriété.
Il est octroyé par les banques ayant signé la convention avec l’Etat. Il est cumulables avec d’autres aides, en particulier avec celles de l’ANAH (Agence Nationale pour l’Amélioartion de l’Habitat).
Pour en bénéficier il faut composer son propore “bouquet de travaux” dont la réalisation simultanée vise à améliorer la performance du bâtiment comme par exemple l’isolation de la toiture et le remplacement de fenêtre.
Une option valable uniquement pour les bâtiments construits entre le premier janvier 1948 et le premier janvier 1990, consiste à faire appel à un bureau d’étude thermique afin d’améliorer la “performance énergétique globale”. L’unité étant le kWh/m²/an , lire kilowhatt heure par mètre carré et par an. Il faudrait que cette indice de consommation énergétique diminue pour chaque bâtiment.
Une fois le prêt accordé, le délai pour réaliser les travaux est de 2 ans.
Pour en savoir plus sur l’éco-prêt à taux zéro.
Qu’est ce que que la démarche Haute Qualité Environnementale?
